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    必威手机版下载市场必威991数据还原:中国民宿市场调研
    信息来源:必威手机版下载市场必威991   发布时间:2019-1-5   浏览:

    民宿行业的大势所趋


    很少有一种业态,能像民宿这样,由十年前诞生在莫干山,到今天红遍全国,时间上长盛不衰,内容上历久弥新,分布上由点到面,空间上线下线上交融,使命上由住宿革命到乡村振兴,参与上由少数城市精英到全社会参与。为什么?


    因为,民宿短租是城乡一体化发展进程中一种全新的、全面的、全域的、全员的文化建设。


    近日,Rented.com创始人兼CEO Andrew McConnell根据Airbnb的一系列布局,对短租未来发展方向进行了大胆推测:运营者正在成为民宿短租行业的核心资源,未来将成为平台变身市场独角兽的决定因素。


    包括从B端到C端,从针对民宿运营提供住宿到机票预订、目的地打车、美食、目的地旅游活动、找工作等活动,距离实现“Live There”会越来越近。


    2.民宿“住+N时代”来临


    回顾三年前,中国民宿平台身在宝山不识宝,对1运营供给端还没有如此深刻的认识,也未重视其深度发展。

    然而,近年来,在线民宿品牌影响力日益增大,民宿短租搜索指数从2011年的257,上升到2017年的5269,增长了近20倍,吸引越来越多的人加入了房东队列。并且,伴随着市场需求的差异化发展,民宿平台房东优势日益凸显,其本地内容丰富、灵活性强、开发潜力大等价值,被逐渐挖掘。


    当代民宿,已经由提供特色住宿服务的1.0版本,进化到特色住宿服务和特色餐饮服务并重的2.0版本,并进一步跃迁到现在的以特色住宿和餐饮服务为基础,以分享民宿主人独特生活方式为核心内容的3.0版本,也就是“住+N”。N,代表着民宿所呈现的全新而独特的生活方式。



    3.民宿房东未来发展趋势


    2018年中央“一号”文件指出,要“立足乡村文明,吸取城市文明及外来文化优秀成果,在保护传承的基础上,创造性转化、创新性发展,不断赋予时代内涵、丰富表现形式”。

    民宿短租在中国发展的五年时间里,已经从无人问津逐渐成为年轻人和家庭游群体出游住宿的首选。这与民宿短租平台的极力推广是分不开的,但是房东素质的提高也是其中不可忽视的因素之一。


    从民宿行业当下的发展势头来看,民宿房东数量正在成倍增长,房东之间竞争白热化阶段指日可待,市场的发展将对房东提出更高的要求,这不禁让一些手中有资源、想要投资民宿业的非专业人士们望而却步。


    民宿作为一种旅游类文化型社区场景,这个场景的创造者、运营者、维护者和传播者,是民宿主人和民宿客人以及民宿利益相关方所构成的动态、多元人群,而从来不是传统文旅发展思维下的生产者一方。


    (雀鸟民宿三亚半山半岛高尔夫豪华家庭套房)


    在旅游新模式之下,房东对于房客不再是简单接待,除了优质的住宿环境,房东还能为房客带来什么,特色服务就显得尤为重要。如何用服务吸引用户,也是未来房东们需要竭力思考解决的问题之一。


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